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              旅游市場變革,景區需要升級了!

              2022-05-31

                當下大多數投資機構對文旅賽道持觀望態度,主要原因在于近3-5年市場鮮少見到真正成功的文旅投資案例,文旅創業項目能夠實現上市的企業更是鳳毛麟角。不僅如此,一些資本方更

                當下大多數投資機構對文旅賽道持觀望態度,主要原因在于近3-5年市場鮮少見到真正成功的文旅投資案例,文旅創業項目能夠實現上市的企業更是鳳毛麟角。不僅如此,一些資本方更是承認“只愿做山上的東西”,例如門票、景區交通、索道棧道、電梯等景區“茅臺型資源”。至于山下的設施,如酒店、民宿等,利潤值已經不到30%,且回報周期動輒數十年的項目,資本方的投資意愿并不高。
                如此種種,文旅景區市場發展風向也在資本的變動中發生了轉向,文旅景區市場跟隨宏觀經濟環境的波動而起伏。以景區為例,資本變動僅是景區更新迭代的動力之一,宏觀環境影響下的消費變動更是推動景區前行的重要因素。從主營業務到產品構建甚至是運營細節,這些年,景區跟隨著整體經濟環境“公轉”的同時,更在不斷地“自轉”。